Аренда производственных и офисных помещений на площадке «Алабушево» ОЭЗ «Технополис Москва»

«Алабушево» – крупнейшая и наиболее перспективная площадка ОЭЗ, которая занимает 142,1 га в Зеленограде.
Здесь уже трудятся 27 резидентов
с объёмом вложенных инвестиций около 14,6 млрд рублей, а количество рабочих мест приблизилось к 1800.
В 2021 году запланирован ввод заводов по производству глюкометров, онкотестеров, печатных плат.

Ускоряем развитие инновационных технологий

«Алабушево» – крупнейшая и наиболее перспективная площадка ОЭЗ, которая занимает 142,1 га в Зеленограде.

Здесь уже трудятся 27 высокотехнологичных компаний
с объёмом вложенных инвестиций около 14,6 млрд рублей,
а количество рабочих мест приблизилось к 1800.

В 2021 году запланирован ввод заводов по производству глюкометров, онкотестеров, печатных плат.
Brownfield
Арендопригодная площадь

Площадь этажа

Минимальная площадь аренды


Индикативная ставка аренды
от 7 000 руб. за м²/год
Площади под производства
29 000 м²
1 254 м²
25 м²
Арендопригодная площадь


Площадь этажа


Минимальная площадь аренды


Индикативная ставка аренды
от 7 000 руб. за м²/год
ПАРАМЕТРЫ:
Общая площадь корпуса
Надземная часть
Подземная часть
Корпус 2
(введён в экплуатацию)

9677 м²
8333 м²
1344 м²
ПАРАМЕТРЫ:
Общая площадь корпуса
Надземная часть
Подземная часть
Корпус 3
(введён в экплуатацию)

9677 м²
8333 м²
1344 м²
ПАРАМЕТРЫ:
Общая площадь корпуса
Арендопригодная площадь
Лабораторно-промышленные помещения
Административно-бытовые помещения
Количество этажей
Корпус 4
(ввод в эксплуатацию – конец 2022 г.)
ПАРАМЕТРЫ:
Общая площадь корпуса
12 645 м²

Арендопригодная площадь
9 129 м²

Лабораторно-промышленные помещения
7 693 м²

Административно-бытовые помещения
1 435 м²

Количество этажей
7 (включая подвал)

12 645 м²
9 129 м²
7 693 м²
1 435 м²
7
ПАРАМЕТРЫ:
Общая площадь корпуса
Арендопригодная площадь
Лабораторно-промышленные помещения
Административно-бытовые помещения
Количество этажей
Корпус 5
(ввод в эксплуатацию – конец 2022 г.)
ПАРАМЕТРЫ:

Общая площадь корпуса
32 934 м²

Арендопригодная площадь
16 617 м²

Лабораторно-промышленные помещения
12 700 м²

Административно-бытовые помещения
3 917 м²

Количество этажей
7 (включая подвал)

32 934 м²
16 617 м²
12 700 м²
3 917 м²
7
электроснабжение
930 кВт
водоснабжение
70 м³/сут.
теплоснабжение
0,9 Гкал/час
высота потолка
от 2,6 м. до 3,3 м.
нагрузка на пол
1,5 т/м²
парковка на 900 машиномест
пожаробезопасность
II класс
охрана и видеонаблюдение
электроснабжение
930 кВт
водоснабжение
70 м³/сут.
теплоснабжение
0,9 Гкал/час
нагрузка на пол
1,5 т/м²
высота потолка
от 2,6 м. до 3,3 м.
пожаробезопасность
II класс


парковка на 900 машиномест
охрана и видеонаблюдение
Офисы в административно-деловом центре
Арендопригодная площадь 5 055 м²

Минимальная площадь аренды 245,5 м³

Индикативная ставка аренды от 5 300 руб. за м²/год
Арендопригодная площадь
5 055 м²

Минимальная площадь аренды
355,67 м²

Индикативная ставка аренды
от 5 300 руб. за м²/год
5 055 м²


355,67 м²


от 5 300 руб.
за м²/год
Арендопригодная
площадь

Минимальная
площадь аренды

Индикативная ставка
аренды
выставочный центр
конференц-залы
на 200–250 мест
переговорные
зал совещаний на 80 мест
гостиница
лобби-бар площадью 172 м²
выставочный центр
гостиница
конференц-залы
на 200–250 мест
переговорные
лобби-бар площадью 172 м²
зал совещаний на 80 мест
Хотите проконсультироваться? Оставьте ваш номер телефона — наши специалисты оперативно свяжутся с вами:
Почему стоит выбрать «Алабушево»
Почему стоит выбрать «Алабушево»
система личного кабинета
клиентский менеджер
«единое окно» для взаимодействия с контрольными и разрешительными органами
оперативное реагирование по заявкам на мелкий и средний бытовой ремонт
комплексная система быстрого реагирования на аварийные и чрезвычайные ситуации
регулярная организация встреч резидентов с представителями государственной власти, институтов развития и кредитных организаций
удобный и современный паркинг
обслуживание инженерных систем персоналом УК
электронный архив всей строительной документации, необходимой для проектирования и строительства
почтовое обслуживание
система навигации
система связи и безопасности
система личного кабинета
клиентский менеджер
«единое окно» для взаимодействия с контрольными и разрешительными органами
система навигации
система связи и безопасности
оперативное реагирование по заявкам на мелкий и средний бытовой ремонт
комплексная система быстрого реагирования на аварийные и чрезвычайные ситуации


регулярная организация встреч резидентов с представителями государственной власти, институтов развития и кредитных организаций
электронный архив всей строительной документации, необходимой для проектирования и строительства
обслуживание инженерных систем персоналом УК
удобный и современный паркинг
почтовое обслуживание
Кто может арендовать помещение
Представители отраслей, которые планируют стать резидентами ОЭЗ
современные материалы и нанотехнологии
микроэлектроника, оптика и электронная аппаратура
энергоэффективность
медицинские технологии, оборудование и биофарма
информационно-коммуникационные технологии
высокотехнологичное производство
Кто может арендовать помещение
Представители отраслей, которые планируют стать резидентами ОЭЗ
современные материалы и нанотехнологии
микроэлектроника, оптика и электронная аппаратура
энергоэффективность
медицинские технологии, оборудование и биофарма
информационно-коммуникационные технологии
высокотехнологичное производство
снижение налоговой нагрузки
региональные и федеральные льготы
режим свободной таможенной зоны
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
Возможность получения статуса резидента
46 резидентов уже с нами
46 резидентов уже с нами
Мнения экспертов
Мнения экспертов
Площадка «Алабушево»
Зеленоград,
ул. Конструктора Лукина, 14 с.1

Транспортная доступность:
ж/д станция «Алабушево» — 100 м. от ОЭЗ
автостанция общественного транспорта — 25 м. от ОЭЗ
9 остановок общественного транспорта вблизи ОЭЗ
до МКАД — 20 км.
до М11 — 17 км.

В проекте:
МЦД-3 «Зеленоград - Раменское»
Московский железнодорожный узел «Алабушево - Клин»

Контакты

Малинина Светлана
заместитель директора по работе с инвесторами

+7 915 230 04 11
smalinina@technomoscow.ru
Нижегородов Андрей
руководитель проекта

+7 985 096 01 58
anizhegorodov@technomoscow.ru
Площадка «Алабушево»
Зеленоград,
ул. Конструктора Лукина, 14 с.1

Малинина Светлана
заместитель директора по работе с инвесторами
+7 915 230 04 11
smalinina@technomoscow.ru

Нижегородов Андрей
руководитель проекта
+7 985 096 01 58
anizhegorodov@technomoscow.ru

Транспортная доступность:
ж/д станция «Алабушево» — 100 м. от ОЭЗ
автостанция общественного транспорта — 25 м. от ОЭЗ
9 остановок общественного транспорта вблизи ОЭЗ
до МКАД — 20 км.
до М11 — 17 км.

В проекте:
МЦД-3 «Зеленоград - Раменское»
Московский железнодорожный узел «Алабушево - Клин»
Оставьте заявку
Опишите требования, и мы поможем подобрать оптимальное место для вашего бизнеса.
Назначение